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中壢買房找佩宇 海華國際會館大套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：690 萬
- 參考單價：45.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
九和一街
地圖
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- 社區：海華國際會館
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：15.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.28 坪
- 附屬建物面積：0.88 坪
- 共同使用：4.08 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 22樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 取決於您的購屋目的，若以「首置自住」或「長期投資收租」為目標，此物件具備一定吸引力；若是為了家庭長期居住，則建議考慮更大坪數。
主要理由： 此物件位於中壢核心生活圈，總價 690 萬元的入手門檻合理，且 4 樓樓層對長輩友善，格局為 1 房 1 廳，在居住機能上優於單間套房。然而，屋齡已達 18 年且不含車位，是買房前需斟酌的重點。若您能利用賣方提供的議價空間壓低總價，並確認社區管線及維修基金狀況，這將是一筆性價比相當高的入門級住宅。建議在簽約前務必詳細檢視建築結構與社區現況，以確保投資安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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