※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：30.24 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
美和街
地圖
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- 社區：健康公園
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：19.178 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.44 坪
- 附屬建物面積：0.39 坪
- 共同使用：5.348 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「預算有限的首購族」或「尋求穩定收租的投資客」**來說，具備值得購買的價值。主要理由在於其地理位置極佳，位於興大與中興大學旁的成熟生活圈，生活機能與交通十分便利，且 580 萬的總價在該區域屬於低門檻入場選項。加上格局具彈性可改為 2 房，且擁有電梯與低公設優勢，居住成本可控。
然而，買房者必須正視32 年屋齡與無車位兩大硬傷。購買前強烈建議仔細檢視社區公共基金狀況及管路修繕紀錄，並確認標題中之「西屯中科」是否為資訊誤植，以確保購屋權益與地點認知一致。若能接受老屋特性且能自行解決停車問題，此物件是南區不錯的入手選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
西屯中科顏選好宅
西屯中科顏選好宅
顏杏容(仲介，收取服務費)
暱稱：顏杏容
專業品質：
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房仲電話：0912-193286
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西屯中科顏選好宅 顏杏容 0912193286
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