※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 6
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.07 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
月祥路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春日城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：35.168 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.659 坪
- 附屬建物面積：1.001 坪
- 共同使用：17.508 坪
- 車位坪數：8.959 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮
此物件對於「中科周邊新房」需求者而言，具備相當高的性價比。主要優勢在於屋齡新、含車位、且擁有公園景觀，加上8 樓的黃金樓層與東向採光，居住舒適度極高。每坪 34.07 萬的單價在該區域屬於合理價格範圍，尤其適合預算有限但追求生活品質的首購族或投資客。
然而，需注意2 房 1 衛的格局對於未來家庭結構變化的彈性稍低，若計畫短期內擴大家庭成員，需評估衛浴是否夠用。此外，由於地址為大雅區，建議買家再確認學區歸屬與通勤動線是否符合長期生活規劃。整體而言，若上述條件能接受，此物件是兼具自住與保值潛力的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
西屯中科顏選好宅
西屯中科顏選好宅
顏杏容(仲介，收取服務費)
暱稱：顏杏容
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-193286
訂閱：0 (加入)
台中中科國安 加盟店
經紀業名稱: 昱維不動產有限公司
證號: (112)登字第447133號
西屯中科顏選好宅 顏杏容 0912193286
我家粉絲團
