※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：960 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.47 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
工業區一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港綠洲
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：34.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.3 坪
- 附屬建物面積：3.61 坪
- 共同使用：5.04 坪
- 土地面積：5.58 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2130 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：協和國小
鄰近公園：世貿公園
生活機能： 中工市場
附近交通：澄清醫院
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2130 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：協和國小
鄰近公園：世貿公園
生活機能： 中工市場
附近交通：澄清醫院
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合考量此物件之各項條件，此套房適合預算有限但重視居住面積，且不急於短期轉手的自住買家。
主要理由在於其坪效高且含車位，單價在市場上具競爭力，同時鄰近學校與市場，生活機能完善。然而，32 年的屋齡與機械式車位需仔細評估，加上標題誤植顯示資訊標示可能不夠精確，建議簽約前務必詳閱建物謄本、公共基金現況及確認車位使用方式。若預算允許且能接受老屋維護，可作為自住選擇；若以投資獲利為主要目的，則建議再斟酌轉手潛力與風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
沙鹿大樓透天
沙鹿大樓透天
陳思惠(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思惠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-672578
訂閱：0 (加入)
中科國安 加盟店
經紀業名稱: 昱維不動產有限公司
證號: (113)登字第476984號
沙鹿大樓透天 陳思惠 0963672578
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