※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4800 萬
- 參考單價：42.78 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
慈德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：112.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：106.55 坪
- 附屬建物面積：5.66 坪
- 土地面積：79.87 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「居家辦公」或「小本創業」的買家考慮，對於尋求大坪數與便利商業機能的族群而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其具備「合法三照」的稀缺性，這在廠住類型中能有效降低產權爭議與貸款風險；同時位於大里成功商圈，生活與交通機能成熟，長期持有價值穩定。
然而，由於屋齡已達 36 年，建議買家在議價時將潛在的整修費用納入考量。此外，務必確認增建部分是否完全符合法規並已列入產權登記，以確保自身權益。若能接受其工業區性質並計畫結合自住與營業，此物件值得進一步採買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天店面
大里透天店面
賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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台灣房屋 大里中興中山 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
大里透天店面 賴秋美 0935775028
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