※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 22
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.04 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
勝利二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玉京鄉
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.432 坪
- 附屬建物面積：3.697 坪
- 共同使用：10.22 坪
- 土地面積：6.622 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
管理描述： 1000
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 潭子國小.潭秀國中
鄰近公園： 潭子國民運動中心
生活機能：全家.全聯. 好康黃昏市場
附近交通：潭子火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述： 1000
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 潭子國小.潭秀國中
鄰近公園： 潭子國民運動中心
生活機能：全家.全聯. 好康黃昏市場
附近交通：潭子火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視生活機能與學區的購屋者而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高：898 萬的總價包含車位，在潭子區核心地段取得約 37 坪的大三房空間，對於首購族或家庭購屋者來說，是難得的入門標的。
- 地段優勢：勝利商圈生活機能成熟，市場、學校、公園一應俱全，且交通便利，符合自住便利性需求。
- 潛在考量：由於屋齡已達 29 年，建議買房者在簽約前務必確認銀行貸款對老屋的評估政策，並詳細檢查房屋內部結構與管線狀況，評估後續可能的裝修成本。
若您能接受老屋的潛在維護成本，並重視通勤與學區便利性，此物件值得列入考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中好房賣屋
台中好房賣屋
陳雅雯(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-563496
訂閱：0 (加入)
台中北屯松竹 加盟店
經紀業名稱: 聖億不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第232707號
台中好房賣屋 陳雅雯 0932563496
我家粉絲團更多好屋推薦
台中好房賣屋 勝利商圈｜6962馥景莊園｜高樓大三房Ｂ１平車
台中市 潭子區
總價：1658 萬(含車位價)
西區法院旁101帝國大廈商辦附車位B
台中市 西 區
總價：1000 萬(含車位價)
東區lalaport｜拉拉漾朝東高樓視野二房平車
台中市 東 區
總價：1388 萬(含車位價)
大里軟體園區硬體換新74號道旁三房坡道平車超便宜
台中市 大里區
總價：838 萬(含車位價)
勝美欣｜超大棟距高樓｜視野三房Ｂ１平車｜稀有釋出
台中市 太平區
總價：1688 萬(含車位價)
台中好房賣屋 近好市多７４｜台中先知金店住｜創業+自住一次滿
台中市 潭子區
總價：1288 萬
台中好房賣屋 正３２米中山路全聯旁｜熱鬧金店
台中市 潭子區
總價：2180 萬
漢神百貨洲際旁全新完工６米大面寬臨路雙車電梯豪墅
台中市 北屯區
總價：4680 萬(含車位價)
遠雄幸福城｜2房平車｜高樓視野宅 可賠售
台中市 梧棲區
總價：758 萬(含車位價)
豐原蛋黃區｜超美樓中樓視野兩房+B1平面車位
台中市 豐原區
總價：898 萬(含車位價)