台中.北屯.潭子.大
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漢神百貨洲際旁全新完工６米大面寬臨路雙車電梯豪墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.64 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
豐樂路
地圖
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- 社區：淳品仁美
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：88.904 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：81.844 坪
- 附屬建物面積：7.06 坪
- 土地面積：25.108 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立仁美國小
鄰近公園：823公園
生活機能： 全聯.全家.四張犁市場
附近交通： 北屯總站.崇德路G6捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立仁美國小
鄰近公園：823公園
生活機能： 全聯.全家.四張犁市場
附近交通： 北屯總站.崇德路G6捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於北屯區高規格的豪墅產品，對於預算充足且需要大空間的家庭而言，具有值得購買的潛力。
主要購買理由如下：
- 居住品質極佳：2 年屋齡的全新狀態，搭配 6 米大面寬與雙車電梯，能同時滿足現代化生活的舒適與便捷需求。
- 格局機能性強：5 房 6 衛的空間配置非常罕見，非常適合三代同堂或有育兒需求的家庭，能充分解決居住密度問題。
- 地段增值性明確：位處漢神百貨與洲際商圈周邊，結合捷運與學校資源，生活機能成熟且具長期發展動能。
建議注意：由於單價與總價均處高檔，且標示為臨路，建議買房者在決定前務必親赴不同時段（如上下班時間）實地探勘噪音與隱私狀況，並確認自身財務能否負荷高總價的相關持有成本。若符合預算且無臨路干擾疑慮，此物件為極佳的自購選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中好房賣屋
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陳雅雯(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-563496
訂閱：0 (加入)
台中北屯松竹 加盟店
經紀業名稱: 聖億不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第232707號
台中好房賣屋 陳雅雯 0932563496
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