※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 26
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：228 萬
- 參考單價：11.42 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國民七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：第一廣場
- 格局： 開放空間
- 總坪數：19.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.97 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於購屋者而言屬於「高風險與高性價比」並存的標的，是否值得購買取決於您的購屋目的。若您主要考量自住，特別是長期居住或為家庭成員考慮，由於屋齡老舊、一樓隱私與採光問題，以及產權性質標示為商業用（非住宅），可能會面臨貸款條件較嚴格及居住舒適度受限的挑戰。然而，若您預算有限，僅需入門門檻低的資產，或是尋求站前核心區位的投資標的以獲取租金回報，這 228 萬的總價確具吸引力。建議在決定前，務必確認銀行貸款對於商業用產權的放款條件，並現場仔細檢視房屋是否有漏水或潮濕現象。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮華廈透天
花蓮華廈透天
盧詩芸(仲介，收取服務費)
暱稱：盧詩芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-758598
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 花蓮中山 加盟店
經紀業名稱: 大花蓮房屋仲介企業社
證號: (111)登字第427337號
花蓮華廈透天 盧詩芸 0968758598
我家粉絲團更多好屋推薦
花蓮透天華廈 北昌全新整理3房華廈
花蓮縣 花蓮市
總價：698 萬
花蓮華廈透天 吉安面寬6房別墅
花蓮縣 秀林鄉
總價：888 萬
花蓮華廈透天 慈濟商圈黃金地段店住兩用
花蓮縣 花蓮市
總價：1480 萬
花蓮華廈透天 獨家專任買透天+大後院自己打照理想家
花蓮縣 花蓮市
總價：298 萬
花蓮華廈透天 美崙東興三街小資族店住+車位
花蓮縣 花蓮市
總價：388 萬(含車位價)
花蓮華廈透天 新城最便宜全新完工別墅
花蓮縣 新城鄉
總價：1088 萬
花蓮華廈透天 專任站前套房128萬
花蓮縣 花蓮市
總價：128 萬
花蓮華廈透天 美崙樓中樓3房加車位598萬
花蓮縣 花蓮市
總價：598 萬(含車位價)
花蓮華廈透天 市區屋況超美3房電梯華廈
花蓮縣 花蓮市
總價：588 萬
花蓮華廈透天 慈濟商圈全新完工2房華廈
花蓮縣 花蓮市
總價：805 萬