※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.21 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
雙園路
地圖
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- 社區：龍築靜玥
- 總坪數：44.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.12 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：11.84 坪
- 車位坪數：8.12 坪
- 土地面積：6.52 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3-42
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是預算有限的家庭或投資客
此物件在桃園大園區的房價行情中具備不錯的成本優勢。總價 1298 萬含車位，對於需要三房格局的家庭而言，是一項具吸引力的選擇。主要的購買理由在於其高性價比與完整的居住機能（三房雙衛、通風採光佳、含車位），且位於機場捷運沿線，具備未來的交通發展潛力。
然而，買家在決策前需特別注意兩點：第一，建議確認該區域受飛機噪音影響的實際程度，這將直接影響居住品質；第二，由於標示上「公寓」與「15 樓」略有矛盾，務必確認房屋稅籍性質與是否有電梯設備，以保障長期居住便利性。若您能接受此區域的距離感與環境條件，這是一個值得入手的首選標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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