※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：40 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
文中路
地圖
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- 社區：豐達謙邑
- 格局： 3房(室) 1衛
- 總坪數：42.447 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.1 坪
- 附屬建物面積：4.2 坪
- 共同使用：10.1 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足且追求桃園市中心生活便利性的購屋者。主要購買理由在於其核心區位優勢與包含車位的實用性，42 坪的三房格局亦能提供較好的居住寬敞度。然而，需注意其每坪近 40 萬的高單價，以及一衛設計可能帶來的生活不便。若買方能接受高房價與一衛格局的妥協，並確認周邊環境品質，此物件具備一定的自住價值，但對於投資客而言，需審慎評估未來轉手難度與市場供需變化。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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