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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：46.31 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
九和一街
地圖
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- 社區：SOGO商圈
- 格局： 4房(室) 1衛
- 總坪數：57.865 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.5 坪
- 附屬建物面積：5.2 坪
- 共同使用：14.1 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 16樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備極佳的商圈地段與寬敞空間，適合重視生活機能與長期保值者。然而，4 房僅 1 衛的規劃對於日常居住而言，便利性與舒適度存在重大隱憂，且缺乏車位將進一步影響生活便利性。若購屋者能接受衛浴使用瓶頸，或具備增設衛浴的預算與工程許可，則值得考慮；反之，若以自住舒適度為優先，建議繼續尋找衛浴配置更均衡（如 2 衛以上）且含車位的物件，以避免入住後產生生活品質落差。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園商用地產顧問
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吳立堅(仲介，收取服務費)
暱稱：吳立堅 (宇姜)
專業品質：
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桃園商用地產顧問 吳立堅 0908109513
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