※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.86 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新安街
地圖
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- 社區：佑崧-悅容莊
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 1廚房
- 總坪數：73.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.49 坪
- 附屬建物面積：5.63 坪
- 土地面積：28.55 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新光國小.新光國中.東山高中
生活機能：全聯太平新興店
附近交通：74快速道路
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新光國小.新光國中.東山高中
生活機能：全聯太平新興店
附近交通：74快速道路
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於多人口家庭、重視子女教育資源及追求居住隱私者而言，是一筆值得深入考慮的資產。
主要理由如下：
- 居住品質極高： 輕屋齡搭配 5 套房雙衛浴設計，完美解決了三代同堂或家庭成員較多時的隱私需求，且 73 坪的空間寬敞舒適。
- 地段優勢明顯： 位於新光重劃區核心，兼具公園綠地、便利商店及明星學區（新光國小、國中）與快速道路優勢，生活與通勤平衡得宜。
- 稀缺性與議價： 同級距雙車別墅在新光區極少見，且仲介提示有議價空間，若預算能配合，有機會以低於開價成交。
購買建議： 若您預算允許且無短期換屋需求，此物件具備長住與保值潛力。建議賞屋時務必確認各房間實際坪數與採光情況，並就總價進行理性議價，以確保投資報酬率與居住效益達到最佳平衡。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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