※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.18 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
劉富街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 5陽台
- 總坪數：56.74 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：24.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間」與「家族同聚」需求的買家而言，具備相當高的吸引力。其最大亮點在於 56.74 坪的寬敞格局及獨立車庫，配合西區成熟的醫療、教育與生活機能，非常適合多代同堂的家庭長期居住。然而，30 年的屋齡是必須正視的關鍵風險，購屋前建議務必聘請專業鑑定人員進行結構與管線檢查，以預留足夠的整修預算。
購買建議： 若您預算充裕，且不介意老屋的維修投入，願意透過裝修打造夢想居所，此物件值得購買。但若您傾向即期入住且擔心後續隱藏損壞，則需慎選或慎重評估整修成本與風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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嘉義房仲地政士
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李俞蓉(仲介，收取服務費)
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