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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1428 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.87 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
青雲路
地圖
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- 社區：樂晴市樂多區
- 總坪數：28.633 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：10.152 坪
- 附屬建物面積：0.874 坪
- 共同使用：17.607 坪
- 車位坪數：12.591 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求長期收租或創業投資的買家而言，具有相當高的配置價值。主要理由在於其優越的地理位置，結合了「土城重劃區發展紅利」與「德霖科大穩定客源」兩大優勢，且屋齡極新並附贈車位，在二手市場中具備稀缺性。然而，您必須考量商用物業較高的稅賦成本與較低的資金流動性，並確認自身是否有足夠的經營規劃或長期持有的財力。若您計劃經營符合大學商圈需求的商業型態，並能接受較長的回本週期，此物件是值得入手標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
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房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
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