※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青雲路
地圖
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- 社區：站前A+
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.657 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.671 坪
- 附屬建物面積：3.579 坪
- 共同使用：23.407 坪
- 車位坪數：10.934 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於青埔 A18 站前核心區，對於重視交通便利性與社區生活品質的買方來說，具備相當高的吸引力。其最大賣點在於「機場生活圈」的優勢結合了「飯店式公設」，特別適合通勤族或重視休閒生活的新世代家庭。獨立廚房設計在該區域新成屋中亦屬加分項，有效解決了空間混用的困擾。
然而，買房者需審慎評估預算與持成本。單價近 47 萬且管理費約 3,500 元，代表持有負擔不輕；此外，青埔區新屋供給量大，未來轉手時可能面臨市場流動性挑戰。若買方預算充足，且希望以居住品質為優先考量，此物件值得列入優先考慮名單；但若對價格敏感或主要依賴傳統商圈生活機能，則建議多比較周邊舊社區或其他區域之產品。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
機場生活圈房仲
機場生活圈房仲
楊青曉(仲介，收取服務費)
暱稱：楊青曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-189101
訂閱：0 (加入)
青埔Ａ19矽谷 加盟店
經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (115)登字號502273號
機場生活圈房仲 楊青曉 0922189101
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