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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：29.31 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
東西巷
地圖
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- 社區：立東美美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.59 坪
- 附屬建物面積：1.1 坪
- 共同使用：9.54 坪
- 土地面積：7.57 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 車位描述：下層
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算有限的首購族，或是在中科、台鐵通勤範圍內尋求新成屋的投資買家。
主要理由如下：
- 高性價比：不到 800 萬總價即可購得全新華廈並含車位，在台中房市中極具吸引力，能有效降低置產門檻。
- 新屋優勢：屋齡僅 4 個月，可省去老屋潛在的漏水與修繕成本，且 6 月交屋時間點快，能迅速產權移轉或出租。
- 通勤便利：鄰近國道三號，對於在台中科技園區或大臺北工作族群而言，交通動線順暢。
惟需留意，該物件為外埔區，與核心區仍有距離，且 1 衛浴配置對家庭人口數有空間限制。若您能接受此區域特性與機械車位的便利性，這將是一筆性價比極高的投資或自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
后里中科建案
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