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后里中科建案 展裕中山大道A5
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1728 萬
1680 萬 - 參考單價：28.63 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：58.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.17 坪
- 其他面積：5.5 坪
- 土地面積：24.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：華龍國小、日南國小.國中
鄰近公園：大甲體育場、青年公園
生活機能：日南黃昏市場、苑裡市場
附近交通：正中山路上、國道三號
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：華龍國小、日南國小.國中
鄰近公園：大甲體育場、青年公園
生活機能：日南黃昏市場、苑裡市場
附近交通：正中山路上、國道三號
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為大甲日南特區的新成屋透天，屋況極新且空間規劃優異，對於需要在家辦公或家庭成員較多的購屋者而言，是一處具備相當實用性的選擇。開發商的品牌效應與鄰近國道三號的便利性，也是加分項。
是否值得購買： 建議 有條件考慮。
主要理由：
- 需釐清名稱與地址差異： 名單中的「后里中科」與實際地址「大甲區」存在行政區不一致的情況，這在產權與貸款審查上可能產生混淆，務必在簽約前請仲介或專業人士確認建物登記與行銷名稱的對應關係。
- 確認住辦性質限制： 由於為「住辦」用途，建議您確認該建物是否符合您的長期投資或自用需求，並了解銀行對於此類產別的核貸成數與條件，避免貸款受阻。
- 價格與機能的平衡： 若您認同該區域未來的發展潛力，且能接受住辦性質，此物件在坪數與單價上具有競爭優勢；但若僅作為單純的純住宅投資，建議多比較周邊同類型物件再決定。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0975-799933
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證號: (101)登字第200281號
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