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捷運宅#六合商圈#美裝潢收租自住2房#銳揚 泰揚房屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：39.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
六和一路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.19 坪
- 土地面積：2.25 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 13樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處極具吸引力的市中心投資或自置型物件，特別適合看重交通便利性與生活機能的購屋者。
值得購買的理由： 首先，地段是其最大優勢，捷運美麗島站雙線核心位置提供了極佳的通勤條件，且鄰近六合夜市與商圈，生活機能完善。其次，物件為輕屋齡電梯大樓，屋況新穎且帶裝潢，能節省裝修成本與時間。最重要的是，目前已有穩定租約，對於投資客而言能確保前期的現金流。
建議考量點： 購屋者需評估 950 萬的總價預算是否符合市場期待，以及 1 衛浴室的空間是否滿足未來居住需求。此外，雖無車位是明顯劣勢，但在市中心地段這屬於常見現象，需自行確認停車方案。整體而言，若預算允許且能接受市區的喧囂，此物件具備良好的持有價值與居住舒適度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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