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遠雄左岸豐河｜河景二房+坡平車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：83 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中原街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄左岸豐河
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.78 坪
- 附屬建物面積：1.67 坪
- 共同使用：19.18 坪
- 車位坪數：11.16 坪
- 土地面積：5.12 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 26樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3180 元/月
鄰近學校： 中和國小、 光復國小、光復高中(國中部)、漳和國中
鄰近公園：河濱公園
附近交通：中原捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3180 元/月
鄰近學校： 中和國小、 光復國小、光復高中(國中部)、漳和國中
鄰近公園：河濱公園
附近交通：中原捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首次購屋」或「年輕家庭」而言，值得購買。
主要理由如下：
- 高性價比：以 2198 萬元的總價，取得 34 多坪含車位的空間，且屋齡僅 5 年，有效單價在當區具吸引力，能以較低的門檻進入遠雄品牌社區。
- 生活品質佳：擁有河景優勢且社區連結河濱公園，滿足居住舒適度與休閒需求，管理費每月 3180 元在公設管理上也屬合理範圍。
- 交通與機能的平衡：雖非捷運對面，但步行約十分鐘可達中原站，且鄰近快速道路，在通勤效率與居住寧靜之間取得良好平衡。
建議購買前需考量衛浴僅一組是否符合家庭長期需求，若無此顧慮，此為中和區河景住宅中極具投資與自住價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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羅文君(仲介，收取服務費)
暱稱：羅文君
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經紀業名稱: 興萬達不動產仲介經紀有限公司
證號: (109)登字第363941號
Hi，我是羅文君。
在房地產這條路上，我始終用心、也用真誠，對待每一位信任我的客戶。
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