※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：9.85 萬/坪
- 地址：
彰化縣
芳苑鄉
二溪路草二段
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：49.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.99 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 土地面積：25.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、追求大空間且需長期自住的購屋者而言，具有一定的購買價值，但對於投資客或短期持有者則較不適合。
主要理由如下：
- 性價比高：以不到 500 萬的價格獲得近 50 坪的透天格局，在彰化地區屬於較具競爭力的入門選擇，能有效減輕資金壓力。
- 生活機能完整：鄰近學校與交流道，能兼顧子女教育與通勤便利，適合有孩家庭或通勤族。
- 風險控制：由於屋齡已達 29 年，建議購屋前務必請專業技師進行詳細的水電與結構檢測，並確認銀行貸款成數與年限，以免因老屋因素影響貸款申請。若預算允許且無緊急資金需求，此處是安身立命的不錯選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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