※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 150
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2150 萬
- 參考單價：47.57 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
建安街 42號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114速171045
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/10/21
- 保證金：430 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：聯琪華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.36 坪
- 附屬建物面積：3.87 坪
- 共同使用：8.97 坪
- 土地面積：6.7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：抽籤車位每年一抽
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新莊核心地段，擁有捷運優勢與穩固學區，對於重視通勤與子女教育的家庭而言，具備基礎居住價值。然而，必須特別注意此為「法拍屋」且現況由債務人佔用，點交時間與過程存在不確定性，且 31 年屋齡代表後續維護成本可能較高，加上無固定車位亦減少了部分便利性。
是否值得購買： 對於尋求長線投資、具備法律風險承受度或有意自行處理點交程序的買家，此物件值得考慮；但若追求即時入住、資金彈性或極度重視安心感的一般購屋者，建議持保留態度，或應先確認銀行核貸成數與點交風險，並預先評估修繕預算後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北新北法拍
台北新北法拍
張世興 代書(仲介，收取服務費)
暱稱：張世興 代書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-666000
訂閱：0 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: ( 107 )登字第 331706 號
台北新北法拍 - 張世興 代書( 地政士 ) - 0986-666-000
是【大學法律學系畢業的法學士】～1996年
也是【通過國家考試及格執業20年的代書】～2004年迄今
更是【現職律師事務所職司法律相關事務29年的法務經理】～1995年迄今； 能精準為您分析判讀法拍個案的觸角,維繫您的個案權益。
104法拍網 - 一零四法拍網股份有限公司
【我們的優勢】
是國內成立最早、規模最大，唯一提供全省19家地方法院、金拍屋、法務部拍賣資訊公司，擁有八成以上市場佔有率，會員涵蓋各大金融行庫、投顧、建築、營造、鑑估、律師、代書、仲介…..，廣受信賴、一致推崇。
【我們與時俱進】
AI智慧日新月異，除了在傳統的法拍資訊深耕，不斷加強資訊的內容，我們以創新的思維不斷發展，致力開發更完整便捷的搜尋系統，於業界首創法拍APP，近來更發展出結合預售、實價買賣行情APP，全面掌握房地產走向與趨勢。
【代標四大服務】
過濾案件．評估標價．包辦交屋．代墊尾款
【代標三不守則】
不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
不得賺取差價
室內電話：02-22700600
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
1022★SMART學苑3房車★後寮二路227巷16號6樓
桃園市 中壢區
總價：686.8 萬(含車位價)
1111★地下一層商場8車位★全聯土城立仁店★立仁街42號
新北市 土城區
總價：6600 萬(含車位價)
109近捷運江子翠站★公寓三樓★板橋區民治街144巷4號
新北市 板橋區
總價：1201 萬
1022★破盤價★近江子翠站★公寓二樓★民治街8巷5號
新北市 板橋區
總價：1116 萬
1116★三芝區公所★文昌狀元第★三芝區公正街46號12樓
新北市 三芝區
總價：272 萬
1022捷運台北橋站★邊間採光公寓★福德北路6巷2號5樓
新北市 三重區
總價：438 萬
1112近碧湖國小★公寓★內湖路三段163巷8弄14號5樓
台北市 內湖區
總價：1187 萬
112★文湖寶翠2房車★文湖街21巷118弄12號2樓-1
台北市 內湖區
總價：2666 萬(含車位價)
1112近東湖菜市場★樂活公園★康寧街公寓辦公室附頂加
新北市 汐止區
總價：1100 萬
1021★研究苑★透天附車庫★汐止區東勢街201巷373號
新北市 汐止區
總價：696.9 萬