楠梓橋頭買房顏君實  橋頭買屋 / 橋頭買房全新未住橋頭新市鎮捷運宅達麗未來市三房 +平車誠售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1358 萬 (含車位價)
參考單價：35.59 萬/坪
地址：高雄市橋頭區橋新環路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：達麗未來市
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：38.16 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.44 坪
附屬建物面積：3.37 坪
共同使用：18.35 坪
土地面積：5.26 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：6 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2749 元/月
鄰近公園：高雄都會公園
生活機能：橋頭老街隆豐商圈岡山樂購橋全聯 7-11
附近交通：R22青埔捷運省道台一線楠梓交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於高雄橋頭新市鎮的「達麗未來市」物件，對於在北高雄工作、重視通勤效率的首購族或長期置產者而言，非常值得考慮。

主要理由如下：首先，1358 萬的總價包含車位，折合單價約 35.59 萬/坪，對於捷運宅新成屋而言，在價格上具備一定的競爭力。其次，屋齡僅 6 個月且位於高樓層，買入即無需擔心裝修噪音與品質隱憂，居住品質較高。最後，該地點緊鄰橋頭科學園區及台積電產業圈，未來無論是自住或投資出租，都有明確的產業支撐與人口流動優勢。不過，若您習慣居住在高雄市中心傳統熱鬧區，此處的生活步調與距離感需實際考量，建議能接受北高雄通勤與新興區發展氛圍者，此為優質選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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