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安家幸福在北大 北大特區麗寶世紀館４房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3080 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.05 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
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- 社區：麗寶世紀館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：66.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.91 坪
- 附屬建物面積：4.61 坪
- 共同使用：27.12 坪
- 車位坪數：11.97 坪
- 土地面積：5.96 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 19樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3954 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：萬家福超市、康是美、屈臣氏
附近交通：三峽捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3954 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：萬家福超市、康是美、屈臣氏
附近交通：三峽捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求穩定居住品質、有家庭長期定居需求，或看好捷運通車後增值潛力的購屋者。
主要理由如下：
- 居住機能完善：4 房格局搭配 19 樓南向視野，兼顧了隱私與採光，且免大整理即可入住，對於忙碌的上班族而言能節省時間成本。
- 區域發展明確：北大特區規劃成熟，配合捷運三鶯線即將通車，交通與生活機能皆有上升空間，長期持有風險相對較低。
- 學區與安全：完整的一條龍學區及 24 小時保全系統，對於有小孩的家庭或重視安全的買家是重大加分項。
建議考量：由於屋齡已達 16 年且位於頂樓，買房前建議請專業人員確認頂樓防水與隔熱狀況，並確認銀行核貸成數與利率是否符合自身財務負擔能力。若預算允許且以自住為主，此物件具備良好的居住價值與保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
安家幸福在北大
安家幸福在北大
張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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