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安家幸福在北大 北大特區麗寶世紀館３房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.06 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
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- 社區：麗寶世紀館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.34 坪
- 附屬建物面積：3.76 坪
- 共同使用：23.55 坪
- 車位坪數：11.97 坪
- 土地面積：4.37 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 19樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3042 元/月
鄰近學校：桃子腳國小、 市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園： 兒童公園
生活機能：全聯社
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3042 元/月
鄰近學校：桃子腳國小、 市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園： 兒童公園
生活機能：全聯社
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於預算有限但重視教育資源與生活機能的購屋者而言，具備極高的入手價值。主要理由如下：首先，2,298 萬元的總價在北大特區屬於可負擔的門檻，且包含車位，對於新手家庭或首購族而言相當友善；其次，社區本身擁有游泳池與健身房等豐富設施，且管理費控制在合理範圍內，居住品質有保障；最後，完善的學區資源與即將通車的捷運三鶯線，為未來的資產保值與流通性提供了雙重支撐。
建議 buyers 在簽約前，務必確認房屋結構安全及公共基金狀況，以因應屋齡增長帶來的潛在維護問題。整體而言，此為一枚進可攻（增值潛力）、退可守（自住實用）的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
安家幸福在北大
安家幸福在北大
張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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