※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 13
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.06 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：35.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.47 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「以自住為核心需求」的買家而言，是非常值得考慮的標的。主要理由在於其展現出極高的性價比與居住實用性。
首先，14.7% 的公設比是此物件最大的亮點，這意味著您支付的 858 萬中，絕大部分都花在實際可使用的室內空間上，而非公設面積，對於家庭居住而言，坪效極高。其次，2 年屋齡代表水電管線、外牆與公共區域均接近全新狀態，入住後可大幅減少維修與整修的困擾。再者，包含車位的總價策略在當前房市相當罕見，有效降低了購屋總成本。
若您的購屋目的在於長期居住、規劃家庭成長或尋求低居住成本，此物件能完美滿足上述需求。然而，若您計畫短期投資或期待快速轉手獲利，則需審慎評估東部房市的流動性特性。綜合而言，建議優先以自住角度評估購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房地阿宗
花蓮房地阿宗
羅宗銘(仲介，收取服務費)
暱稱：羅宗銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-888785
訂閱：0 (加入)
花蓮自強大聯 加盟店
經紀業名稱: 大聯國際不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第006991號
花蓮房地阿宗 羅宗銘 0985888785
我家粉絲團更多好屋推薦
花蓮房地阿宗 花蓮市後站各大型賣場餐飲店家林立透天金店面
花蓮縣 花蓮市
總價：2280 萬
花蓮市區近六星級艾美酒店麥當勞旁店住
花蓮縣 花蓮市
總價：1480 萬
花蓮吉安美景 庭園花園 面寬7米 孝親房透天
花蓮縣 吉安鄉
總價：880 萬
花蓮房地阿宗 花蓮市後站中山路上黃金地段透天金店面
花蓮縣 花蓮市
總價：2280 萬
花蓮吉安行政區4套房雙車位車庫別墅
花蓮縣 吉安鄉
總價：1360 萬
花蓮市後站中山路上黃金地段透天金店面
花蓮縣 花蓮市
總價：2280 萬
花蓮美崙文教區北歐風三房華廈
花蓮縣 花蓮市
總價：598 萬
花蓮房地 阿宗 吉安車站 面寬8套房黃金電梯店住
花蓮縣 吉安鄉
總價：2880 萬
花蓮吉安車站旁面寬米黃金電梯店住
花蓮縣 吉安鄉
總價：2880 萬
花蓮市北昌國小旁慈濟後站商圈5房孝親別墅
花蓮縣 花蓮市
總價：1358 萬(含車位價)