※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：27.43 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南昌路
地圖
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- 總坪數：104.983 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：104.983 坪
- 土地面積：45.744 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於具備一定資金實力、目標為「投資收租」或「自住兼營業」的買家而言，具備高度購買價值。其主要優勢在於吉安核心地段的稀缺性、電梯輕屋齡的保值能力，以及 8 間套房帶來的穩定租金潛力。然而，買方需考量高達 2880 萬元的總價預算，以及商住混用可能帶來的居住品質影響（如噪音與隱私）。若您能接受門前無固定車位且偏好一樓店面帶來的便利與客流，此物件能同時滿足居住與資產配置的雙重需求；但若純粹追求安靜的住宅品質，則需再斟酌商住區域的干擾風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房地阿宗
花蓮房地阿宗
羅宗銘(仲介，收取服務費)
暱稱：羅宗銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-888785
訂閱：0 (加入)
花蓮自強大聯 加盟店
經紀業名稱: 大聯國際不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第006991號
花蓮房地阿宗 羅宗銘 0985888785
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