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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：43.66 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
大同街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：33.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.9 坪
- 土地面積：35.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：59 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合**「投資置產」或「需求大空間且能接受老舊建築」**的買家。
主要理由如下：該物件位於花蓮最核心的商業區，生活機能極佳且具備商用彈性，加上坪數寬大，單價在市中心算有吸引力。然而，59 年的高屋齡與一樓無車位的條件，是居住舒適度與未來轉手的潛在隱憂。若您計畫將此地作為民宿經營或工作室使用，並有預留修繕預算，則值得考慮；若是追求純靜謐居住環境，則建議謹慎評估老舊建築的維護成本與安全隱患。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房地羅哥
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羅宗銘(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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花蓮自強大聯 加盟店
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證號: (91)登字第006991號
花蓮房地羅哥 羅宗銘 0985888785
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