※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：31.72 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐年路
地圖
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- 格局： 4房(室) 4廳 2衛
- 總坪數：40.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.92 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求豐原核心區透天宅且預算受限的買家而言，具備相當的吸引力。其主要價值在於「地段機能完善」與「總價親民」的平衡，能以較低成本掌握自住或收租潛力。然而，高屋齡帶來的維修風險與低衛浴比需慎重評估。若買家擁有足夠現金流以應對翻新需求，或不急於短期轉手，此物件值得考慮；反之，若偏好新成屋且無力承擔老屋修繕成本者，則不建議購買。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中找房首選
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黃靜文(仲介，收取服務費)
暱稱：黃靜文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-586162
訂閱：2 (加入)
豐原三豐 加盟店
經紀業名稱: 凱葳不動產有限公司
證號: （113）登字第474682號
在房地產交易中，我相信專業，不只是成交，更是讓每一位客戶都能安心做決定。
我是靜文，目前服務於台中地區住宅、透天、土地等不動產買賣服務。我希望用清楚、誠實的方式，陪伴客戶完成每一個重要決定。
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我相信，好的房仲應該是資訊的整理者、交易的把關者，也是客戶值得信任的夥伴。無論您是第一次購屋、換屋、資產配置，或是想了解目前市場行情，我都會以專業誠懇的角度，提供客觀且完整的協助。
如果您正在尋找台中的理想住宅，或想為手上的房產找到合適的下一位屋主，歡迎與我聊聊。希望能用專業、耐心與真誠，陪您走過每一段不動產旅程。
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