帝寶旁電梯華廈
大安買屋 /
大安買房
帝寶旁~101景觀稀有華廈 陳麗真0937-871-488
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3500 萬
- 參考單價：123.19 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
建國南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴居
- 格局： 2房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：28.412 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.214 坪
- 附屬建物面積：3.452 坪
- 共同使用：3.746 坪
- 土地面積：5.634 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：幸安國小/懷生國中
鄰近公園：民輝公園
生活機能：八德市場
附近交通：空軍總部公車站/忠孝新生捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：幸安國小/懷生國中
鄰近公園：民輝公園
生活機能：八德市場
附近交通：空軍總部公車站/忠孝新生捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：針對特定需求者值得考慮，但需確認用途限制。
此物件位於台北市核心地段，擁有絕佳的地段價值與 101 景觀，且公設比低、基礎設施維護良好，對於尋求市中心生活便利性或作為工作室使用的買方而言，具備相當吸引力。然而，購屋者必須注意屋齡已達 42 年，可能影響貸款年限與成數。最重要的是，其法律用途為「一般事務所」，若購屋目的是為了子女學區或純粹住宅自住，此物件可能不完全符合需求。建議在簽約前務必確認銀行融資條件及戶籍登記資格，若符合投資或辦公需求，則是一筆高坪效的資產配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
信義大安買屋
信義大安買屋
陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
專營 住家 店面 商辦 土地 租售
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ＣＲＳ國際住宅專家認證
國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
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