松江南京站一樓豪宅
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松江大戶豪宅一樓名邸 麗真0937-871-488
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
12888 萬
6980 萬 - 參考單價：92.45 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
松江路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：75.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.4 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 其他面積：37.3 坪
- 土地面積：17.5 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立長安國小/市立長安國中
鄰近公園：伊通公園.松江公園
附近交通：公車站-長安東路二段/捷運站-松江南京站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立長安國小/市立長安國中
鄰近公園：伊通公園.松江公園
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物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「改善型購屋者」與「多代同堂家庭」考慮，但不適合單純投資或偏好隱私的新成屋買家。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「空間大」與「地段好」，75.5 坪的格局在台北市區極為珍貴，且頂級裝潢讓您即刻入住，非常適合需要大空間照顧長輩或孩子的家庭。然而，您必須謹慎評估「屋齡」與「一樓」帶來的潛在影響。46 年的屋齡意味著未來的維修成本與貸款條件需特別注意，而一樓的隱私與通風問題則需親自體驗感受。由於價格較高且不含車位，建議您在決定前務必詳細查閱不動產說明書，並確認貸款額度的可行性，以確保財務規劃無虞。若您重視生活便利度與居住空間大於房齡與隱私，這將是一個值得深入洽談的物件。
問與答
信義大安買屋
信義大安買屋
陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
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ＣＲＳ國際住宅專家認證
國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
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