捷運幸福站透天廠辦
新莊買屋 /
新莊買房
頭前工業區化成路商圈雙面路角地透天廠辦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：25888 萬
- 參考單價：131.84 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
化成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：196.353 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：196.353 坪
- 土地面積：137.235 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頭前國小、頭前國中
鄰近公園： 頭前運動公園
生活機能： 全聯福利中心
附近交通：幸福捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：頭前國小、頭前國中
鄰近公園： 頭前運動公園
生活機能： 全聯福利中心
附近交通：幸福捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「實體展示面」或「長期企業總部」的買方而言，具備高度吸引力。主要理由在於其稀有地段條件：公園第一排、雙面臨路及邊間優勢，能提供極佳的企業形象與門面效果，且交通網狀完整，利於商務往來。然而，買方需審慎評估屋齡 53 年帶來的後續整修成本，以及工業用地轉手不易的流動性風險。若您的使用目的為自用辦公或品牌展示，且預算能容納潛在的改建費用，此物件值得安排實地看屋確認土地與建物現況；反之，若以短期投資或資產保值為主要考量，則需更慎重評估其坪價與產業景氣週期的匹配度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口龜山找房 緯你珊選
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解鈺珊(仲介，收取服務費)
暱稱：解鈺珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-395344
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有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (103)登字第278838號
我們是從事12年的珊珊與林口在地人的阿緯
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