林口長庚電梯
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林口龜山找房緯你珊選A8雙公園捷荷溫馨三房車雙衛浴開窗
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文昌二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷荷
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.273 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.251 坪
- 附屬建物面積：4.704 坪
- 共同使用：22.318 坪
- 車位坪數：9.953 坪
- 土地面積：14.277 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4328 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：文欣國小、大崗國中
鄰近公園：蔡公堂公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：機捷A8長庚醫院
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4328 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：文欣國小、大崗國中
鄰近公園：蔡公堂公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：機捷A8長庚醫院
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買
此物件屬於 A8 站區具備高實用性的電梯住宅，主要推薦給重視通風採光與生活便利性的家庭購屋者。其最大的亮點在於「邊間三陽台」與「雙衛開窗」，有效解決了通風與濕度問題，且社區規模小，住戶單純，居住氛圍良好。此外，2180 萬含車位的價格在該區塊競爭中具優勢，且鄰近長庚醫院與學校，自住與出租皆具潛力。
唯一需留意的是 3 樓樓層較低，且月管理費稍高。若您不介意樓層視野，並接受每月約 4300 元的維護成本，此房產能提供相當紮實的生活品質與資產保值性，是一筆值得考慮的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口龜山找房 緯你珊選
林口龜山找房 緯你珊選
解鈺珊(仲介，收取服務費)
暱稱：解鈺珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-395344
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (103)登字第278838號
我們是從事12年的珊珊與林口在地人的阿緯
在有巢氏成為夥伴 完成許多客戶的家業夢想
傾聽客戶的需求、熱情服務的態度
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室內電話：0226096600
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