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星野之森.景觀.雙套房.四房車 汐止買賣房屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.79 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
新台五路二段
地圖
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- 社區：星野之森
- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：59.033 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.152 坪
- 附屬建物面積：3.841 坪
- 共同使用：27.979 坪
- 車位坪數：11.19 坪
- 土地面積：8.584 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足且重視生活品質的家庭購置。
主要理由如下：
- 居住條件佳：屋齡新且為日系美學設計，格局方正，擁有三衛浴與雙套房，能同時滿足隱私與家庭互動需求，加上萬坪景觀資源，居住舒適度高。
- 通勤與機能便利：社區接駁車解決交通痛點，直達汐科與南港，適合在大台北科技圈工作的買方，同時生活機能齊全，近公園與市場。
建議評估重點： 考量總價接近 2900 萬元，需確認家庭財務負荷能力。此外，汐止地區偶有淹水紀錄，建議購屋前確認該戶所在方位及該社區的排水防範措施，並比對同區其他新案價格，確認單價合理性後再行決定。若追求高品質與低維護成本，此為優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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