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花蓮房地小高 高銘謙 市區稀有｜四房別墅・一家人的理想生活宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：32.21 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
建華路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：58.367 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.331 坪
- 附屬建物面積：5.037 坪
- 土地面積：30.301 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：國民住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於花蓮市建華路的市區別墅物件，總價 1880 萬，對於尋求「市區」、「獨立空間」與「大坪數」的家庭來說，是一個相當具吸引力的選擇。其最大亮點在於新完工且規劃優異，四房五衛的設計確保了每位成員的隱私，配合每間房間皆有陽台的良好通風採光，居住品質相當高。
是否值得購買：值得優先考慮，但需釐清法律細節。
主要理由如下：
- 產品稀缺性高：在花蓮市區能買到「全新完工」的「獨立別墅」極為困難，此物件在市場上競爭對手少，具備保值潛力。
- 生活機能完善：緊鄰慈濟生活圈及優質學校資源，符合長居或子女教育的需求。
- 注意事項：鑑於土地用途標示為「國民住宅」，建議您務必要求代書或仲介確認該產權是否有轉讓年限限制、稅賦差異或貸款成數問題，確認無法律障礙後，這是一筆高品質的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房地小高
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高銘謙(仲介，收取服務費)
暱稱：高銘謙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-616504
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花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (105)登字第304888號
花蓮房地小高 高銘謙 0933616504
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