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花蓮房地小高 高銘謙 中原路國風學區黃金店住透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：41.24 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中原路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.46 坪
- 土地面積：27.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女教育資源與資產投資多元性的買家而言，具高度購買潛力。主要理由在於其穩固的國風學區資源與中原路成熟的生活圈，能提供穩定的居住價值與長期保值效果。此外，住商用混合屬性允許屋主彈性規劃空間，既可自住也可作為營業場所，有效分散持有成本並增加租金收益可能性。
然而，您需考量主幹道臨路可能帶來的噪音干擾，若對居住靜謐度要求極高，建議現場試聽確認噪音狀況。總價 1380 萬在花蓮市價區中具競爭力，單價約 41.24 萬/坪，適合尋求穩健投資或首購家庭的客戶。整體而言，若您能接受住商用環境，這是一筆值得深入議價與進一步勘屋的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房地小高
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高銘謙(仲介，收取服務費)
暱稱：高銘謙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-616504
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花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (105)登字第304888號
花蓮房地小高 高銘謙 0933616504
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