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花蓮房地小高 高銘謙 專賣國聯二路近車站全聯電梯店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：32.1 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國聯二路
地圖
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- 格局： 11房(室) 3廳 12衛
- 總坪數：102.191 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：97.036 坪
- 附屬建物面積：5.155 坪
- 土地面積：36.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於花蓮市國聯二路，鄰近車站與生活機能點，地理位置優異，且擁有整棟產權與電梯設備，具備良好的空間規模。然而，11 房 12 衛的配置極度特殊，屋齡也接近 30 年，顯示此標的較偏向投資性或特殊用途，而非傳統小家庭自住房產。購屋者若以「收租投資」為目的，此屋租金回報潛力可期；但若是自住，則需考量老屋貸款額度、後續維護成本以及無車位的居住便利性。整體而言，建議在確認銀行貸放條件與詳細使用執照後，再行決定是否入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房地小高
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高銘謙(仲介，收取服務費)
暱稱：高銘謙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-616504
訂閱：0 (加入)
花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (105)登字第304888號
花蓮房地小高 高銘謙 0933616504
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