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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：157.87 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
福德
地圖
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- 格局： 2房(室) 2衛
- 總坪數：18.876 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.876 坪
- 土地面積：47.492 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於尋找「海景度假屋」、「退休置產」或「民宿投資」的買方來說，是一處具有稀缺性的標的。其最大的賣點在於「合法住宅」與「臨海第一排」的結合，且具備步行至海灘與鄰近生活機能的優勢，這在海景產中極為難得。
然而，買方需理性評估兩點：首先，每坪近 158 萬的單價在壽豐鄉屬於高標，總價 2980 萬的投入必須確認個人財務負擔能力；其次，海邊平房需考慮高昂的長期維護成本（抗鹽蝕與防颱）。若您並非以短期自住為主，而是作為長期資產配置或退休安居，此物件值得深入考察；若是尋求高流動性或純粹自住通勤，則建議再斟酌單價與位置性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房仲專家
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