※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：960 萬
- 參考單價：26.22 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
太昌路
地圖
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- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：36.611 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.716 坪
- 附屬建物面積：1.93 坪
- 共同使用：10.965 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合在花蓮當地工作、求學，且以長期自住為主要目的的購屋者。
主要理由如下：
- 機能與便利：坐落於吉安鄉核心區域，緊鄰慈濟園區與商圈，生活與學區需求能得到完善滿足。
- 性價比：以 960 萬總價取得三房格局並附贈平面車位，在當前市場中屬於競爭性不錯的條件，尤其是新成屋的房況。
- 居住體驗：7 樓高樓層搭配雙面採光，能避免中低樓層的採光不足問題，居住舒適度高。
建議： 雖然單價略高且為頂樓，但考慮到新建物的防水隔熱工藝通常較佳，此劣勢風險相對可控。建議購屋者在看屋時，特別仔細檢查屋頂漏水痕跡或隔熱狀況，並確認自身預算與貸款能力是否足以負擔此單價，若評估無礙，則是一間值得入手的優質自住房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房仲專家
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葉蕙菱(仲介，收取服務費)
暱稱：葉蕙菱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-390956
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花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (94)登字第051469號
花蓮房仲專家 葉蕙菱 0915390956
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