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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：89.73 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
介林六街
地圖
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- 格局： 3房(室) 4廳 2衛
- 總坪數：36.554 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.129 坪
- 附屬建物面積：1.425 坪
- 土地面積：77.742 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於花蓮市核心區域，具備大坪數與土地持分，且附帶庭院空間，對於喜愛低樓層、重視生活機能的買方而言，具備相當的吸引力。然而，物件屋齡已近 50 年，且未包含車位，單價亦處於高檔區間，這意味著後續的修繕成本與貸款申請將是主要挑戰。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。
若您的購屋預算充裕，且有能力負擔舊屋翻新與維護費用，同時能解決停車需求，這將是一處居住品質優異的房源。但若您依賴高額房貸且希望降低維護風險，建議優先考量屋齡較新的物件，或需對本物件的實際價值進行更嚴謹的鑑定再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房仲專家
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暱稱：葉蕙菱
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服務態度：
房仲電話：0915-390956
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經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
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花蓮房仲專家 葉蕙菱 0915390956
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