※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬
- 參考單價：22.74 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
介仁街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：86.527 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.726 坪
- 附屬建物面積：6.21 坪
- 其他面積：10.591 坪
- 土地面積：54.815 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件對於「尋求市中心大空間」且「有大家庭居住需求」的買家而言，值得考慮。
主要理由如下：
- 稀缺價值：在市區能買到 86 坪的別墅級住宅非常罕見，其土地與空間資源具有不可複製性。
- 生活便利：位於花蓮市核心區域，緊鄰市場與學區，能兼顧通勤、採購與子女教育。
- 單價合理：相對於總坪數，每坪單價在別墅市場中具競爭力，屬於價格合理的產品。
注意提醒： 購屋前務必確認 4 樓居住對於家庭成員（特別是長者）的體力負擔，並建議請專業技師進行房屋結構與抗震安全檢測，以確認長期居住安全性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房仲專家
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葉蕙菱(仲介，收取服務費)
暱稱：葉蕙菱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-390956
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花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
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花蓮房仲專家 葉蕙菱 0915390956
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