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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：31.03 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
北安街
地圖
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- 社區：山水苑
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：41.503 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.238 坪
- 附屬建物面積：4.265 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質且具剛性家庭需求的買方而言，值得考慮。
主要理由如下：該屋單價 31 萬/坪在花蓮市場中屬合理範圍，特別是在擁有 41.5 坪大空間與 4 房 4 衛的高規格配置下，居住效用極高。屋齡僅 6 年意味著買方能以較新的狀態入住，無需立即投入裝修成本。此外，鄰近學區、醫院及中央路動線，兼顧了通勤便利與生活機能。
然而，您必須評估自己對「農地周邊環境」的接受度，例如蚊蟲滋擾或田園氣息。若您需要安靜且寬敞的空間，並能接受整棟住宅的維護模式，這是一個性價比極高的選擇；若偏好鬧區便利或大樓社區管理，則需再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房仲專家
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葉蕙菱(仲介，收取服務費)
暱稱：葉蕙菱
專業品質：
服務態度：
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