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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.08 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
五常街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歐夏蕾
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：26 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 17樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合重視生活機能與休閒品質的自住或投資族群。
主要理由如下：首先，地段優勢顯著，位處臺中市北區核心，緊鄰崇德與一中商圈，且鄰近多所學校，無論是自住接送或出租需求皆具高度便利性。其次，居住體驗佳，高樓層保證了良好的採光與隱私，且包含一車位，解決了該區域停車難題。最後，公設豐富，具備健身房與泳池，滿足日常運動需求。
然而，買房者需考量其屋齡 17 年的事實，建議仔細檢視公共設施維護狀況及大樓管理費的使用情形，並確認單價與周邊市場行情是否有差異，以確保投資報酬率與未來轉手流通性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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