中山國小捷運
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北市中山國小捷運站4樓美寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2068 萬
- 參考單價：97.09 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
新生北路二段
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.6 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 土地面積：6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備鮮明的「核心地段」與「學區」雙重優勢，總價約 2068 萬，對於預算有限但希望落戶中山區的購屋者來說，是一個具備代表性的入門選項。
是否值得購買？ 若您的購屋目的主要是為了 子女學區資格 或 長期收租投資，此物件值得考慮，因其地理位置優越且生活機能成熟，流動性與保值性較高。然而，若您是為了 改善型自住 或家中包含 長者，由於屋齡達 45 年且為無電梯的 4 樓，爬樓不便與老屋維護成本可能是較大的負擔，建議您先仔細評估建築狀況與未來整修預算後再行決定。整體而言，這是一個屬性明確的物件，適合目標清晰的買方。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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歐陽梓彥(仲介，收取服務費)
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台灣房屋 成功菁英 加盟店
經紀業名稱: 鳴盛地產股份有限公司
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