近安平輕齡電梯大樓
中西買屋 /
中西買房
台南買房首選⚠️【福容ONE頂奢裝潢豪寓】✅台南房仲老妹✅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 104
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3150 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.94 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
民生路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福容ONE
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：85.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.09 坪
- 附屬建物面積：5.98 坪
- 共同使用：32.2 坪
- 車位坪數：7.74 坪
- 土地面積：7.95 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 27樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：協進國小
鄰近公園：西湖公園
生活機能：和緯黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：協進國小
鄰近公園：西湖公園
生活機能：和緯黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「市中心核心地段」與「河景視野」的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其優勢在於地理位置優越（中西區 700 號）、屋況新穎（6 年屋齡）、格局寬敞且包含車位，非常適合預算充足的家庭作為自住或投資標的。
然而，購買前必須注意以下兩點：首先，總價 3150 萬屬於高門檻投資，需評估自身財務承受度及房貸利率環境；其次，資料中「管理費 4 元/月」與「總坪數 85.27 坪含車位」之細節，務必在簽約前請仲介提供具體費用明細與契約坪數資料，確認無誤後方可下訂。若確認資料真實且價格合理，此物件值得列入優先考慮清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南買房首選
台南買房首選
詹靜嫻(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲老妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-350165
訂閱：1 (加入)
幸福家不動產 小北 加盟店
經紀業名稱: 鴻運齊不動產開發有限公司
證號: (112)登字第446861號
｜台南買房首選｜ 詹靜嫻（台南房仲老妹）｜
聯絡電話?：0915350165
台南市北區西門路四段142號
✅台南在地不動產公司 ✅
｜幸福家不動產小北加盟店｜
｜鴻運齊不動產開發有限公司｜
｜1人委託千人服務｜ ｜幸福從家開始｜
｜台南不動產買賣｜ ｜台南房仲推薦｜ ｜新青安2.0｜
｜singfujia| |台南不動產租賃｜ ｜
室內電話：06-2513699 #2026
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南買房首選 【近地方法院臨路店墅】✅台南房仲老妹
台南市 安平區
總價：2398 萬
台南買房首選⚠️【永康近南科三房平車】✅台南房仲老妹
台南市 永康區
總價：998 萬(含車位價)
台南買房首選⚠️【專-和順拾光．舒心美車墅】✅台南房仲老妹✅
台南市 安南區
總價：1900 萬(含車位價)
台南買房首選⚠️【朝南大地坪孝親車墅】✅台南房仲老妹✅
台南市 安平區
總價：2500 萬(含車位價)
台南買房首選⚠️【土城鹿耳門獨院大地坪雙車墅】✅台南房仲老妹
台南市 安南區
總價：2580 萬(含車位價)
台南買房首選⚠️【九份子永龍高樓三房平車】✅台南房仲老妹✅
台南市 安南區
總價：1580 萬(含車位價)
台南買房首選【永康永大商圈七年透天雙車墅】✅台南房仲老妹靜嫻
台南市 永康區
總價：1898 萬
台南買房首選⚠️【佳順永康現代風精裝三房平車】✅台南房仲老妹
台南市 永康區
總價：1498 萬(含車位價)
台南買房首選⚠️【安平系統裝潢一房一廳套房】✅台南房仲老妹
台南市 安平區
總價：350 萬(含車位價)
台南買房首選⚠️【府平路臨路15米大面寬建地】✅台南房仲老妹
台南市 安平區
總價：1918 萬