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❤️❤️M大里工業區1500坪廠房出售❤️❤️
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：80808 萬
- 參考單價：32.32 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
工業路
地圖
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- 總坪數：2500 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：2500 坪
- 土地面積：1500 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於大里工業區的大型廠房物件，對於有實質生產或物流需求的大中型企業而言，具備相當高的購買價值。
值得購買的理由：
- 價格與坪效優勢：參考單價 32.32 萬/坪在台中工業區屬合理區間，且建築坪數大於土地坪數，空間使用效率高。
- 硬體條件成熟：7 米層高、動力電與貨櫃進出便利，顯示廠房設計符合主流產業需求，無需額外的工程改造。
- 交通便利性：鄰近 74 號國道與堤岸路，物流運輸動線優異，能有效節省通勤與運輸成本。
建議考量： 由於總價逾 8 億元，建議購屋者優先評估自身資本能力與長期持有需求。此物件較適合自用為主的大型企業，或尋求穩定收租的機構投資人。若您預算充足且需要擴充產能，這是一筆值得深入洽詢的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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