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伸港買房
伸港鄉公所新成屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：27.01 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
建國一街
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 1陽台
- 總坪數：62.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.38 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 土地面積：33.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「大空間、低單價」的新購屋族，尤其是多代同堂的家庭，但對預算與通勤要求較高的買家則需謹慎評估。
值得購買的理由：
- 性價比高：在 1698 萬的總價下，取得 62.87 坪的新成屋，單價不到 27 萬，在彰化地區的新房市場中價格優勢明顯。
- 居住品質新：屋齡僅 6 個月，意味著結構新穎、設施完善，能節省初期翻修成本與時間。
- 生活機能尚可：距離公園、鄉區商圈及快速道路均近，平衡了居住寧靜與通勤需求。
主要建議： 鑑於總價破千萬及大坪數特性，建議買房者優先考量自身長期的現金流與貸款負擔能力。此外，務必於實地看屋時確認「車位」的具體登記型態與使用權益，並實際體驗通勤時程，確認是否符合日常交通動線，再行決定是否購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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凃佳萱(仲介，收取服務費)
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