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北屯大坑臨路住商兩用透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：45.71 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
東山路二段
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求高坪效或投資收租者而言具有一定吸引力，特別是其極具優勢的實際使用坪數，能帶來極大的空間彈性與居住價值。然而，買家必須正視其 49 年屋齡及臨路噪音問題，並務必確認使用空間與登記坪數差異的合法性，以免衍生後續法律風險。若買家資金充裕且能接受高齡房屋維修成本，此物件可作為長期持有選項；若是首購族或追求低維護成本者，則建議慎重評估貸款條件與居住品質的權衡。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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