龍潭正市區龍星國小運  龍潭買屋 / 龍潭買房龍潭正市區龍星國小運動公園電梯兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬
參考單價：37.58 萬/坪
地址：桃園市龍潭區大同路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：地中海
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：26.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.45 坪
附屬建物面積：3.45 坪
共同使用：6.39 坪
土地面積：4.54 坪
樓別/樓高： 2樓 / 10樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1638 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：龍星國小.龍潭國中
鄰近公園：龍潭運動公園
生活機能：龍潭傳統市場
面臨路寬：11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族、小家庭或投資者而言，值得列入購買清單。

主要理由如下：

高 CP 值的入市門檻：在龍潭正市區擁有電梯住宅，且總價控制在 1000 萬以內，價格相當親民，能有效降低買房壓力。
生活機能極其成熟：緊鄰學校、公園與市場，買房後可直接享受完善的生活配套，對有學齡兒童的家庭尤其友善。
即買即住：精美裝潢與低管理費優勢，意味著買家無需額外投入裝修時間與金錢，且持有成本較低。

建議購買者需自行評估對屋齡（21 年）與單一衛浴格局的接受度，若主要需求為通勤便利與生活機能，此物件為性價比極高的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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