豐原房屋土地黃金拍檔  豐原買屋 / 豐原買房豐原成功商圈優質社區型別墅可停雙車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬 (含車位價)
參考單價：26.54 萬/坪
地址：台中市豐原區大明路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：成功家園
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：63.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.12 坪
附屬建物面積：2.72 坪
共同使用：8.09 坪
其他面積：11.36 坪
土地面積：22.65 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1900 元/月
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得列入考慮，但需進行詳細屋況勘查

此物件在豐原成功商圈具備極高的性價比。主要理由如下：首先，地段優勢明顯，鄰近重劃區與成熟商圈，生活機能佳，未來增值潛力穩定；其次，硬體條件優異，擁有每間房皆有窗的方正格局，以及極為珍貴的雙車位獨立車庫資源，滿足了現代家庭對空間與停車的核心需求。

然而，買家在決策前必須正視屋齡 28 年的現實。建議聘請專業驗屋師檢查水電、漏水及結構安全，並預留一筆翻新基金。若屋況符合預期，此物件對於追求空間寬敞、重視家庭互動且在地緣選擇有明確目標的購屋者而言，是一筆值得投入的優質資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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