※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：23.11 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中山路二段
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.22 坪
- 附屬建物面積：4.95 坪
- 土地面積：23.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、但需要大空間居住或尋求投資出租的買家而言，具有一定的吸引力。其核心優勢在於總價親民且格局機能完善，位於勤益科大旁也提供了相對穩定的租屋需求。然而，34 年的屋齡是最大變數，建議買家在決標前務必進行專業屋況檢測，並將老屋整修成本納入總預算考量。若您能接受短期內的裝修規劃與維護成本，此物件在該區域內仍具購買價值；若追求現成入住或低維修負擔，則需慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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